TOPKLASSE villa op 1,05 hectare, zeer rustig op hoogste punt van het Hageland
Villa
Kerkweg 11,
3212
Pellenberg
Bekijk op kaart
Ref: kw-0423
in OPTIE !
--------------
* PELLENBERG: op grens BIERBEEK en KESSEL-LO
* op slechts 12 min. van LEUVEN, op 10 min.TIENEN
* oprit E40 BOUTERSEM of HAASRODE op 10 min.
* BRUSSEL op 25 min (buiten spits)
* zeer RUSTIGE ligging in doodlopend éénvaks-straatje
(GEEN autoverkeer, geen geluid van vliegtuigen, trein, ....)
* gelegen op hoogste punt van het Hageland: blijvend VERGEZICHT
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* topklasse tijdloze villa met binnenzwembad
* uitzonderlijk groot terrein 1,05 ha (10.050 m2)
( vooraan 61 m breed, achteraan 170 m !)
* 100 % PRIVACY (geen zichtbare buren ) !
* bouwjaar 2005, met diverse vernieuwingen tot 2023
(nieuwe installatie cv, zonnepanelen, domotica, warmtepomp, ..... )
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* 560 m2 ingerichte woonruimte + technische ruimtes + zwembad, sauna + kelders
(= totaal 832 m2 + bijgebouw 40 m2)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------
* PELLENBERG: op grens BIERBEEK en KESSEL-LO
* op slechts 12 min. van LEUVEN, op 10 min.TIENEN
* oprit E40 BOUTERSEM of HAASRODE op 10 min.
* BRUSSEL op 25 min (buiten spits)
* zeer RUSTIGE ligging in doodlopend éénvaks-straatje
(GEEN autoverkeer, geen geluid van vliegtuigen, trein, ....)
* gelegen op hoogste punt van het Hageland: blijvend VERGEZICHT
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* topklasse tijdloze villa met binnenzwembad
* uitzonderlijk groot terrein 1,05 ha (10.050 m2)
( vooraan 61 m breed, achteraan 170 m !)
* 100 % PRIVACY (geen zichtbare buren ) !
* bouwjaar 2005, met diverse vernieuwingen tot 2023
(nieuwe installatie cv, zonnepanelen, domotica, warmtepomp, ..... )
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* 560 m2 ingerichte woonruimte + technische ruimtes + zwembad, sauna + kelders
(= totaal 832 m2 + bijgebouw 40 m2)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Naam |
Chris De Ronne
|
Tel. |
+16 403286
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 5.174,00
|
Verdieping -1
Badkamer |
douche
|
Toilet |
|
Sauna |
|
fitness |
|
Berging |
|
hobbyruimte |
|
3x Kelder |
|
Gelijkvloers
Garage |
|
Woonkamer |
|
Eetkamer |
|
Bureau |
|
Bijkeuken |
|
Keuken |
|
Garage |
|
Inkomhal |
LIFT naar verdieping en zwembad / fitness
|
Terras |
onmiddellijk aansluitend op keuken
|
Berging |
|
Toilet |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
zeer ruim (32 m2), kan ook als studio gebruikt worden
|
Badkamer |
bad, douche, toilet, 2 lavabo's
|
Badkamer |
bad, douche, toilet, 2 lavabo's
|
nachthall |
|
Toilet |
|
EPC |
89 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
89 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
10.050 m²
|
Bewoonbare opp. |
560 m²
|
Breedte grond |
61 m
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Domotica |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Waterverzachter |
Ja
|
Zonneblinden |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Bouwjaar |
2005
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Luxe afwerking
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|