discreet achterin gelegen villa, uitzonderlijk rustig tot 6,10 hectare
Villa voor € 1.350.000
Lange Lostraat 104,
3000
Leuven
Bekijk op kaart
Ref: lalo-2607-leu2-104
/3550/9f04ec11275edae47f0594449238bcef4c3f1605efb397e5d81d32e7815cf0c3.jpg/Foobar)
/3550/68e1d2006a2a971977cc107533210f9cd7ee1f722a4a18bbb0f01aaac3663076.jpg/Foobar)
/3550/0d6457f5d2c02653062cefe090b16025c734e92b7b0b2fe84e9849eece1271cb.jpg/Foobar)
/3550/bf585f20f65a84179a3463be7c19d4ac42521c42bf99ea96967efc1d78a39ae9.jpg/Foobar)
/3550/afd73c25baacc1ea997febf80f9c739b38fa8721a6201d78c20182d6ddaef3dc.jpg/Foobar)
/3550/60a97337c770d8d55a2b88e2102031b561cc4f4a6c10dbbc99cc424c89fbfce6.jpg/Foobar)
/3550/b22e1a2994410f0a8892481e8dd37ef541696fe6bc96fd35e90d5d2415af5dae.jpg/Foobar)
/3550/8755c5b9d68e86e0ff880bcaf9d1e345fe18793aba30ea60f3f6abafa317a6ef.jpg/Foobar)
/3550/da3fd4a7fe9176091be8183d45531a513d92abc038495cdd0c745a10f32d70b1.jpg/Foobar)
/3550/cbdd937f3f7857727a2f39bee8c4b83d094bbd03ad923efc05289fc8392909df.jpg/Foobar)
/3550/ee7d285420171bdf4eb5616d69f9f9c64dde9441f1a3c2e3d2954df54e0b74f2.jpg/Foobar)
/3550/f8f690081e48363366d68f88acb5cf14ecd05577d3f6c633b91e6c72d5dedee1.jpg/Foobar)
/3550/3f982c5edee53e61bea856a4c72a777b52e5702e6b3ae7fab8a69d0c6e48eec2.jpg/Foobar)
/3550/e12314f1281fa7539c46f7ef339dddbb7e42ecd09402ee95169954d1d508b101.jpg/Foobar)
/3550/a85967d8f8c99df29f290a9635f549d79f933c52efffa2d381bf4d6a66691378.jpg/Foobar)
/3550/d2b72f103c77ab710a1716a5ea1200fd1c5240430f66b04b9b92f2626966e811.jpg/Foobar)
/3550/4f856f272ed9479dd3455f88b5288b485b10a4c261df16e34d17cb0ac8167ee8.jpg/Foobar)
/3550/753404768295c218116600e621ad1edad5360a4909b9247795fe3b756d38ec6f.jpg/Foobar)
/3550/e10fbf225b6a83004cbde6a8de4e950a1154621e03dca4edf7e8e37c219baba7.jpg/Foobar)
/3550/7b8cb57bb58f6e771120bb052b795e418c42b092dc6406fabc13e07a4c7fd6e6.jpg/Foobar)
/3550/492405f6ce590ce9d8f4292d541f5cabc388f5a29dd7321b14ec338ba72f3872.jpg/Foobar)
/3550/b39d2f6efedd2b8ef6c445f82edf664a43cc05a4acafdae15ee8b2a98ca4e000.jpg/Foobar)
/3550/bed8cf723551bb952c8e9aac12d702396811e9a3882ccc7b50807861abc26268.jpg/Foobar)
/3550/0014de1f058f3d2632329027f0ef1ba57151fab5827f31594a0448dd0d897adb.jpg/Foobar)
/3550/46c7c2c64474ec3e1f0308b200f63bdcb72fe28eb5d7af67323d2a6b3355f94f.jpg/Foobar)
/3550/9633df1ddfff30e72410978085c3ade39c41bddf476d78548730420a9e7c04b1.jpg/Foobar)
/3550/6b94f4252c3b20fbbfdd09fad610684e9f976449cf1c5ed5af3377406fc688de.jpg/Foobar)
/3550/b03855ce5bda0dcdf26e7e103c545953e2e4c51dc3046e4d4cb166144364eb2a.jpg/Foobar)
° KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN , Pellenberg, Linden en Korbeek-Lo
° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad"
° treinstation Leuven op slechts 3 km
° lagere school, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand
----------------------------------------------------------------------------------------------
° prachtige villa met veel uitstraling
° UNIEK perceel van 61.000 m2 (6,10 hectare):
ONVINDBAAR in de regio !
----------------------------------------------------------------------------------------------
° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging:
---> achterin gelegen (via oprit van 100 m)
---> 100 % privacy: geen zichtbare buren
° 3 toegangswegen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof
------------------------------------------------------------------------------------------------
° PRIJS voor de villa op 1,74 ha: 1.350.000 €
° PRIJS voor de villa op 6,10 ha: 1.550.000 €
(geen enkele verplichting tot aankoop 6,10 ha)
---------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2):
* prachtige statige inkomhal (40 m2) :
--- vloer in marmer
--- vestiaire / gastentoilet
* zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2):
--- open haard
--- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren
--- vol-eiken parketvloer
--- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel
* KEUKEN
* 2e inkomhall
* GARAGE
--- 2 grote wagens
--- autowerkput ("smeerput", ook toegang vanuit kelder)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto):
* traphal met zithoek
* 5 mooie KAMERS (40 m2, 35 m2, 16 m2, 12 m2 en 10 m2)
* BADKAMER
------------------------------------------------------------------------------------------------
KELDER (+/- 204 m2):
* volledig onderkelderd (hobby, wijnkelder, berging, .....)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2):
* voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als "jachtpaviljoen"
* geschikt voor diverse doeleinden
* uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel
-------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN:
* 100 % PRIVACY: geen zichtbare buren !
* gedeelte siertuin
* BOS
* WEIDEN
* toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof)
* achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
* villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning
* zeer degelijke construcie, die de nodige liefde verdient
voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair.
* absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN !
* ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, .......
-------------------------------------------------------------------------------------------------
° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad"
° treinstation Leuven op slechts 3 km
° lagere school, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand
----------------------------------------------------------------------------------------------
° prachtige villa met veel uitstraling
° UNIEK perceel van 61.000 m2 (6,10 hectare):
ONVINDBAAR in de regio !
----------------------------------------------------------------------------------------------
° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging:
---> achterin gelegen (via oprit van 100 m)
---> 100 % privacy: geen zichtbare buren
° 3 toegangswegen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof
------------------------------------------------------------------------------------------------
° PRIJS voor de villa op 1,74 ha: 1.350.000 €
° PRIJS voor de villa op 6,10 ha: 1.550.000 €
(geen enkele verplichting tot aankoop 6,10 ha)
---------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2):
* prachtige statige inkomhal (40 m2) :
--- vloer in marmer
--- vestiaire / gastentoilet
* zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2):
--- open haard
--- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren
--- vol-eiken parketvloer
--- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel
* KEUKEN
* 2e inkomhall
* GARAGE
--- 2 grote wagens
--- autowerkput ("smeerput", ook toegang vanuit kelder)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto):
* traphal met zithoek
* 5 mooie KAMERS (40 m2, 35 m2, 16 m2, 12 m2 en 10 m2)
* BADKAMER
------------------------------------------------------------------------------------------------
KELDER (+/- 204 m2):
* volledig onderkelderd (hobby, wijnkelder, berging, .....)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2):
* voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als "jachtpaviljoen"
* geschikt voor diverse doeleinden
* uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel
-------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN:
* 100 % PRIVACY: geen zichtbare buren !
* gedeelte siertuin
* BOS
* WEIDEN
* toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof)
* achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
* villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning
* zeer degelijke construcie, die de nodige liefde verdient
voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair.
* absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN !
* ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, .......
-------------------------------------------------------------------------------------------------
| Naam |
Chris De Ronne
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 1.350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.142
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
1.002 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
1.002 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
61.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
488 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|