villa-herenhuis met een ziel - achteraan grenzend aan beschermd natuurgebied
Herenwoning
VERKOCHT !
************
* op slechts 6 minuutjes van LASNE en GENVAL
* TERHULPEN ( LA HULPE) op 9 minuutjes
* zeer RUSTIGE ligging in gegeerde residentiële site "Bourgeois" (grens met OHAIN),
* vlakbij het centrum van RIXENSART met al zijn faciliteiten (winkels, scholen, treinstation, ....)
* achteraan grenzend aan beschermd NATUURGEBIED (NATURA 2000): blijvend VERGEZICHT !
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* karaktervolle AUTENTHIEKE woning met “een ziel”
* totaal 260 m² woonruimte (+ garage 30 m2)
* zeer aangename LIVING (32m2)
* volledig ingerichte KEUKEN met zithoek (15 m2)
* bijkeuken / wasplaats
* 4 ruime SLAAPKAMERS
* 2 BADKAMERS
* grote POLYVALENTE RUIMTE (38 m2) : bruikbaar als family room, bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer
* droge, bruikbare KELDER (50 m2), ideaal als opslag of WIJNKELDER
* De keuken en badkamers kunnen een opknapbeurt gebruiken.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* zeer aangenaam TERRAS met avondzon met prachtig vrij uitzicht
* mooie TUIN met veel potentieel, uitzicht icht op beschermd landschap (Natura 2000 gebied)
* ideale woning voor liefhebbers van rust, groen en privacy
* veel CHARME uit dankzij de authentieke elementen die zorgvuldig bewaard zijn gebleven.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wij verontschuldigen ons voor het ontbreken van binnenfoto’s.
De huidige huurder liet ons tot onze spijt niet toe foto’s van het interieur te publiceren.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Verkoop in collegiale samenwerking met Immobesto
| Naam |
Chris De Ronne
|
| Tel. |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.470
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
27 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
38 m²
polyvalente ruimte: kamer, hobby, kantoor, .....
|
| Badkamer |
|
| EPC |
334 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.093 m²
|
| Bewoonbare opp. |
260 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Renovatieplicht |
Neen
|