gezellige en ruime WONING met 2 multi-functionele BIJGEBOUWEN
Huis
Hoegaardsesteenweg 8,
3360
Bierbeek
Bekijk op kaart
Ref: biehoe-01
---------------
in OPTIE !
---------------
* centrum OPVELP (Bierbeek) : op 5 min van oprit E40 te BOUTERSEM
* HOEGAARDEN en BEAUVECHAIN op 7 min.
* scholen (oa Sint-Janscollege in Meldert) en openbaar vervoer vlakbij
* natuurgebied "Jordaanvallei" en Meerdaalbos op wandelafstand
-----------------------------------------------------------------------------------------------
* gezellige WONING (320 m2 woonruimte), volledig GERENOVEERD
* met 2 vrijstaande multifunctionele BIJGEBOUWEN (350 m2)
* totale terrein 14,30 are
1. WONING gelijkvloers (148 m2)
* inkom met bureauhoek
* gezellige LIVING (37 m2) met pelletkachel
* ruime KEUKEN met kookeiland en zithoek (45 m2)
* wasplaats
* BADKAMER 1
2. WONING 1e verdiep (148 m2):
* 3 ruime SLAAPKAMERS (23 m2, 24 m2 en 34 m2) (master bedroom met eigen badkamer)
* kleine (slaap-)kamer of dressing / bureau / hobbyruimte (7 m2)
* BADKAMER 2
3. WONING 2e verdiep (48 m2):
* 2 grote SLAAPKAMERS of hobbyruimtes / bureau
4. vrijstaand BIJGEBOUW (22 m2):
* voorheen gebruikt als schoonheidssalon
5. vrijstaande SCHUUR / POLYVALENTE ruimte - gelijkvloers (208 m2)
* volledig GERENOVEERD en GEÏSOLEERD
* momenteel in gebruik als HOBBYRUIMTE (showroom oldtimers, bar, bureau, .... )
* sanitair voorzien
* eigen verwarmingssysteem op gas
6. vrijstaande SCHUUR/- POLYVALENTE - verdieping (120 m2)
* nog af te werken ruimtes
* kan eventueel gebruik worden als ZORGWONING, BUREAU, B&B , ..... (mits omgevingsvergunning)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN :
* mooi aangelegd, weinig onderhoud, volledig omheind
* links geen buren (kerkhof en kerk: beschermd dorpsgezicht)
* ZWEMBAD verwarmd met aparte gasketel en warmtepomp
* poolhouse
DIVERSEN:
* ALARM met camerabewaking
* 4 verwarmingsinstallaties voor woning (gas en stookolie), polyvalent bijgebouw/schuur (gas) en zwembad (gas)
* 40 zonnepanelen
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* UITZONDERLIJKE EIGENDOM met veel mogelijkheden !
* verkoop aan slechts 2 % registratierechten mogelijk
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Verkoop in collegiale samenwerking met COVAS
in OPTIE !
---------------
* centrum OPVELP (Bierbeek) : op 5 min van oprit E40 te BOUTERSEM
* HOEGAARDEN en BEAUVECHAIN op 7 min.
* scholen (oa Sint-Janscollege in Meldert) en openbaar vervoer vlakbij
* natuurgebied "Jordaanvallei" en Meerdaalbos op wandelafstand
-----------------------------------------------------------------------------------------------
* gezellige WONING (320 m2 woonruimte), volledig GERENOVEERD
* met 2 vrijstaande multifunctionele BIJGEBOUWEN (350 m2)
* totale terrein 14,30 are
1. WONING gelijkvloers (148 m2)
* inkom met bureauhoek
* gezellige LIVING (37 m2) met pelletkachel
* ruime KEUKEN met kookeiland en zithoek (45 m2)
* wasplaats
* BADKAMER 1
2. WONING 1e verdiep (148 m2):
* 3 ruime SLAAPKAMERS (23 m2, 24 m2 en 34 m2) (master bedroom met eigen badkamer)
* kleine (slaap-)kamer of dressing / bureau / hobbyruimte (7 m2)
* BADKAMER 2
3. WONING 2e verdiep (48 m2):
* 2 grote SLAAPKAMERS of hobbyruimtes / bureau
4. vrijstaand BIJGEBOUW (22 m2):
* voorheen gebruikt als schoonheidssalon
5. vrijstaande SCHUUR / POLYVALENTE ruimte - gelijkvloers (208 m2)
* volledig GERENOVEERD en GEÏSOLEERD
* momenteel in gebruik als HOBBYRUIMTE (showroom oldtimers, bar, bureau, .... )
* sanitair voorzien
* eigen verwarmingssysteem op gas
6. vrijstaande SCHUUR/- POLYVALENTE - verdieping (120 m2)
* nog af te werken ruimtes
* kan eventueel gebruik worden als ZORGWONING, BUREAU, B&B , ..... (mits omgevingsvergunning)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN :
* mooi aangelegd, weinig onderhoud, volledig omheind
* links geen buren (kerkhof en kerk: beschermd dorpsgezicht)
* ZWEMBAD verwarmd met aparte gasketel en warmtepomp
* poolhouse
DIVERSEN:
* ALARM met camerabewaking
* 4 verwarmingsinstallaties voor woning (gas en stookolie), polyvalent bijgebouw/schuur (gas) en zwembad (gas)
* 40 zonnepanelen
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* UITZONDERLIJKE EIGENDOM met veel mogelijkheden !
* verkoop aan slechts 2 % registratierechten mogelijk
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Verkoop in collegiale samenwerking met COVAS
Naam |
Chris De Ronne
|
Tel. |
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.513,00
|
Gelijkvloers
Badkamer |
|
Open haard |
|
aardgas |
|
alarm |
|
overdekt terras |
|
Zwembad |
|
Verdieping 1
Badkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
EPC |
277 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
277 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.430 m²
|
Bewoonbare opp. |
670 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Jacuzzi |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Bouwjaar |
1880
|
Renovatiejaar |
2012
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|