prachtig gerenoveerde ARCHITECTENWONING met mooie tuin, RUSTIGE ligging

* vlakbij H. Hartziekenhuis, Groot Begijnhof, Sint-Kwintenskerk,
    en IMEC, UZ Gasthuisberg, .....
* centrum (Grote Markt) op slechts 10 minuutjes wandelen
* openbaar vervoer, parking, winkels (Delhaize, Carrefour, ...) vlakbij

* RUSTIGE ligging in gegeerde site "Nieuw Kwartier":
---> doodlopend straatje ("knip")
---> geen uitgaansbuurt voor studenten
   
------------------------------------------------------------------------------
* in 2022 COMPLEET gerenoveerde HERENWONING
(nieuw dak, ramen, sanitair, keuken, cv, elektriciteit, vloeren, inrichting, ......)

* topklasse afwerking
* daterend van 1939 (architect P. d'Haveloose)

* 321 m2 ingerichte woonruimte
--------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS  (78 m2)
* mooie inkomhal
* super ingerichte open KEUKEN
* gezellige EETRUIMTE  en LIVING :
---> mooie parketvloer  (massief visgraat)
---> zeer lichtrijk, dankzij glaspartij tot 1e verdieping
--->  mooi zicht op aangrenzend terras en tuin
---> gaskachel

* aangename TUIN met mooie terrassen
------------------------------------------------------------------------------
1e VERDIEPING  (55 m2):
* master BEDROOM met dressing en badkamer

2e VERDIEPING (55 m2):
* 2 ruime (slaap-)KAMERS
* badkamer

3e VERDIEPING  (55 m2):
* penthouse STUDIO
* badkamer
-----------------------------------------------------------------------
netjes afgewerkte KELDER (78 m2):
* WIJNKELDER
* gastentoilet
* wasruimte
* berging
-----------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* domotica (Nico Home Control)
* ALARM
* verlichting Wever & Ducré
* zeer gunstige EPC-score: 109 kWh/m2
----------------------------------------------------------------------
* uitzonderlijke eigendom
* hoogwaardige afwerking
* rustig en toch vlakbij centrum
* verantwoorde PRIJS / KWALITEIT  !
-----------------------------------------------------------------------