MOOIE VILLA in doodlopende privé-straat, TOPLOCATIE vlakbij het Arenberg kasteel
Villa
3001
Heverlee
Bekijk op kaart
Ref: wbnCCC
/3550/2906457f56d46041e9a3cccc2b5a84a8a709d3571fcbe99f7396bdbf80cb8d9a.jpg/Foobar)
/3550/04c83e1458b5253c25b4bb8d5fe0689b9fb5666827508ed103603cc6fb768caa.jpg/Foobar)
/3550/8a3bf2ecfbe89ea5c8867e58ccb8777c4e09ce4abf23e27355cb42552a0070a6.jpg/Foobar)
VERKOCHT !
-------------------
* HEVERLEE: op slechts 6 min. van LEUVEN-centrum
* vlakbij kasteel van Arenberg
* IMEC, UZ-Gasthuisberg, scholen, .... op wandelafstand
* zeer gegeerde residentiële topligging vlakbij de Koning Leopold-III laan
en de Jules Vandenbemptlaan :
---> zeer RUSTIG: doodlopend privé-straatje vertrekkend op de Waversebaan
(slechts 6 villa's: enkel verkeer van bewoners)
---> ook mogelijke privé-toegang (te voet) vanuit de Hertog Engelbertlaan
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* in 2012 COMPLEET GERENOVEERDE villa op 9,70 are (970 m2)
(bouwjaar 1963)
* luxe afwerking met hoogwaardige materialen
* totale woonruimte 200 m2 + kelder/garage 67 m2
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* ruime inkomhall met gastentoilet
* zeer cozy en lichtrijke LIVING (36 m2)
° mooi zicht op tuin
° open haard (gas)
* super uitgeruste KEUKEN (18 m2)
* bijkeuken / wasplaats
* BUREAU of kamer (8 m2)
* zeer aangenaam en groot TERRAS (+/- 30 m2) op zuiden met elektrisch zonnescherm
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERDIEPING:
* 3 KAMERS:
° 1 grote en 2 kleine kamers (18 m2, 14 m2 en 12 m2)
° 1 kamer momenteel ingericht als dressing
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN op zuidwesten:
* volledig omheind
* mooi tuinhuis (16 m2 )
° geïsoleerd
° uitgerust met lavabo, frigo, boiler
* diverse plaatsen met verlichting en stopcontacten
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* verwarmde KELDER / GARAGE (67 m2)
* elektrische rolluiken aan alle ramen
* NIEUWE installatie centrale verwarming (gas) (december 2021)
* camerabewaking
* regenwaterput met pomp (buitenkranen)
* villa in 100 % PERFECTE STAAT !
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------
* HEVERLEE: op slechts 6 min. van LEUVEN-centrum
* vlakbij kasteel van Arenberg
* IMEC, UZ-Gasthuisberg, scholen, .... op wandelafstand
* zeer gegeerde residentiële topligging vlakbij de Koning Leopold-III laan
en de Jules Vandenbemptlaan :
---> zeer RUSTIG: doodlopend privé-straatje vertrekkend op de Waversebaan
(slechts 6 villa's: enkel verkeer van bewoners)
---> ook mogelijke privé-toegang (te voet) vanuit de Hertog Engelbertlaan
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* in 2012 COMPLEET GERENOVEERDE villa op 9,70 are (970 m2)
(bouwjaar 1963)
* luxe afwerking met hoogwaardige materialen
* totale woonruimte 200 m2 + kelder/garage 67 m2
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* ruime inkomhall met gastentoilet
* zeer cozy en lichtrijke LIVING (36 m2)
° mooi zicht op tuin
° open haard (gas)
* super uitgeruste KEUKEN (18 m2)
* bijkeuken / wasplaats
* BUREAU of kamer (8 m2)
* zeer aangenaam en groot TERRAS (+/- 30 m2) op zuiden met elektrisch zonnescherm
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERDIEPING:
* 3 KAMERS:
° 1 grote en 2 kleine kamers (18 m2, 14 m2 en 12 m2)
° 1 kamer momenteel ingericht als dressing
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN op zuidwesten:
* volledig omheind
* mooi tuinhuis (16 m2 )
° geïsoleerd
° uitgerust met lavabo, frigo, boiler
* diverse plaatsen met verlichting en stopcontacten
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* verwarmde KELDER / GARAGE (67 m2)
* elektrische rolluiken aan alle ramen
* NIEUWE installatie centrale verwarming (gas) (december 2021)
* camerabewaking
* regenwaterput met pomp (buitenkranen)
* villa in 100 % PERFECTE STAAT !
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Naam |
Chris De Ronne
|
| Tel. |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.829
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| CV ruimte |
|
| Kelder |
|
| ontkalker |
|
| regenwater-installatie |
|
Gelijkvloers
| alarm |
|
| Bureau |
|
| Bijkeuken |
|
| Keuken |
|
| hall |
|
| Open haard |
|
| Terras |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
momenteel ingericht als dressing
|
| Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
224 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
970 m²
|
| Bewoonbare opp. |
266 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|