DERCO Immo
Bergenstraat 72
3053
Haasrode
T.+32 16 40 32 86
E.info@derco-immo.be
INSTAPKLARE villa, zeer RUSTIGE ligging, prachtige TUIN
Villa
Begijnenblokstraat 3/A,
3320
Meldert
Bekijk op kaart
Ref: bg-mel
-----------------
* in OPTIE !
-----------------
* op grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN
* oprit E/40 BOUTERSEM op 7 minuutjes
* Research Park en International School te HAASRODE op 12 minuutjes
* zeer RUSTIGE ligging:
---> enkel plaatselijk verkeer
---> straat eindigend in de velden, richting Meerdaalbos
---> mooie wandelwegen in de onmiddellijke omgeving
* treinstation Vertrijk (lijn Hasselt-Tienen-Leuven) op 10 minuten
* scholen (oa Sint-Janscollege te Meldert ) op wandelafstand
------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS (120 m2 netto) :
* hall / vestiaire / toilet
* aangename LIVING / EETKAMER (47 m2)
---> zeer lichtrijk, dankzij vensters op oost, zuid en westmuur
* zeer grote leef-KEUKEN (30 m2), volledig uitgerust
* bijkeuken
* aparte berging / technische ruimte / SAUNA
---------------------------------------------------------------------------------
VERDIEPING (120 m2 bruto):
* open ZITHOEK of extra kamer
* grote KAMER (19 m2) met dressing (8 m2)
* kleine KAMER (13 m2) met ingemaakte kasten
* BADKAMER met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
-----------------------------------------------------------------------------------
TUIN (9,28 are) :
* volledig omheind
* mooi TUINHUIS in cottage stijl
* prachtig aangelegd met wintergroene beplanting
* grasrobot (nieuw van 2021)
* regenwaterput
* 2 zeer aangename TERRASSEN
-----------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* plafonds hoger dan gebruikelijk (2,80 m): geeft aangenaam ruimtegevoel
* AIRCO in keuken en living
* thermostatische kranen vernieuwd in 2021
* ALARM (vernieuwd in 2021)
* centrale verwarming VIESMANN (nieuw van 2010)
* waterontkalker (nieuw van 2020)
* vloerverwarming op gelijkvloers
* zeer goede EPC-score dankzij degelijke isolatie
* 4 parkeerplaatsen
-----------------------------------------------------------------------------------
* villa in 100 % PERFECTE staat van onderhoud
* zeer aangename en lichtrijke leefruimtes
* onmiddellijk INSTAPKLAAR !
-----------------------------------------------------------------------------------
* in OPTIE !
-----------------
* op grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN
* oprit E/40 BOUTERSEM op 7 minuutjes
* Research Park en International School te HAASRODE op 12 minuutjes
* zeer RUSTIGE ligging:
---> enkel plaatselijk verkeer
---> straat eindigend in de velden, richting Meerdaalbos
---> mooie wandelwegen in de onmiddellijke omgeving
* treinstation Vertrijk (lijn Hasselt-Tienen-Leuven) op 10 minuten
* scholen (oa Sint-Janscollege te Meldert ) op wandelafstand
------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS (120 m2 netto) :
* hall / vestiaire / toilet
* aangename LIVING / EETKAMER (47 m2)
---> zeer lichtrijk, dankzij vensters op oost, zuid en westmuur
* zeer grote leef-KEUKEN (30 m2), volledig uitgerust
* bijkeuken
* aparte berging / technische ruimte / SAUNA
---------------------------------------------------------------------------------
VERDIEPING (120 m2 bruto):
* open ZITHOEK of extra kamer
* grote KAMER (19 m2) met dressing (8 m2)
* kleine KAMER (13 m2) met ingemaakte kasten
* BADKAMER met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
-----------------------------------------------------------------------------------
TUIN (9,28 are) :
* volledig omheind
* mooi TUINHUIS in cottage stijl
* prachtig aangelegd met wintergroene beplanting
* grasrobot (nieuw van 2021)
* regenwaterput
* 2 zeer aangename TERRASSEN
-----------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* plafonds hoger dan gebruikelijk (2,80 m): geeft aangenaam ruimtegevoel
* AIRCO in keuken en living
* thermostatische kranen vernieuwd in 2021
* ALARM (vernieuwd in 2021)
* centrale verwarming VIESMANN (nieuw van 2010)
* waterontkalker (nieuw van 2020)
* vloerverwarming op gelijkvloers
* zeer goede EPC-score dankzij degelijke isolatie
* 4 parkeerplaatsen
-----------------------------------------------------------------------------------
* villa in 100 % PERFECTE staat van onderhoud
* zeer aangename en lichtrijke leefruimtes
* onmiddellijk INSTAPKLAAR !
-----------------------------------------------------------------------------------
|
info@derco-immo.be
|
| Naam |
Chris De Ronne
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| alarm |
|
| aardgas |
|
| airco |
|
| Berging |
|
| Inkomhal |
|
| Open haard |
|
| Keuken |
|
| Sauna |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| nachthall |
|
| polyvalente ruimte |
|
| Toilet |
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
200 kWh/m²
|
| EPC label |
|
200 kWh/m²
| Ki |
€ 1.162
|
| Totale opp. grond |
928 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|