DERCO Immo
Bergenstraat 72 3053 Haasrode
T.+32 16 40 32 86
E.info@derco-immo.be

exclusieve LOFT met TUIN

Loft voor € 745.000

3020 Herent Bekijk op kaart
Ref: her-0322

Delen

2 badkamers
461 m² woonopp.
800 m² grondopp.
EPC: 141 kWh/m²
bouwjaar: 1895

* HERENT-centrum: op 5 minuutjes oprit E/314 - E/40
* adres: Mechelsesteenweg 553: dit is het verkeersarme gedeelte, GEEN doorgaand verkeer
* op 8 minuutjes van LEUVEN
* winkels, scholen, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand
-----------------------------------------------------------------------------------------
* exclusieve LOFT met TUIN
* gelegen in voormalig fabriekspand - brouwerij "De Hertogh"

NIVEAU TUIN:
* inkom, toilet
* gezellige LIVING (81 m2) : mooi gewelfd plafond, open haard, authentieke kolommen, oude tegels, ..... 
* lichtrijke EETKAMER  (44 m2)
* KEUKEN (15 m2)
* berging  /  kelder  (44 m2)

GELIJKVLOERS:
* 2 kamers
* badkamer
* grote POLYVALENTE ruimte (83 m2) met kitchenette en toilet
   ---> toegang vanuit appartement én ook aparte toegang langs straat
   ---> zeer geschikt voor vrij beroep, commerciële aktiviteit, atelier, ....

1e VERDIEPING:
* 3 kamers
* badkamer (nog in te richten)
* berging (9 m2)

TUIN:
* volledig ommuurd
* ook toegang via achterliggend straatje

DIVERSEN:
* centrale verwarming op aardgas
* parlofoon 
-------------------------------------------------
buitengewone eigendom !!
--------------------------------------------------




 

E-mail
info@derco-immo.be
Naam
Chris De Ronne

Verdieping -1

Kelder
30 m²

Gelijkvloers

polyvalente ruimte
83 m²
Ook rechtstreekse toegang vanop straat. Ideaal voor beroepsdoeleinden, vrij beroep, extra leefruimte, hobbyruimte, .....
Eetkamer
44 m²
Zitplaats
81 m²
Keuken
15 m²
Berging
hall
Tuin

Verdieping 1

slpk
slpk
slpk
Badkamer

Verdieping 2

slpk
slpk
Badkamer
nog in te richten, behoort bij de master bedroom

Bouwjaar
1895
Renovatiejaar
2000
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Zuidoost

EPC
141 kWh/m²
EPC label
epc waarde b
141 kWh/m²

Prijs
€ 745.000
Ki
€ 2.756

Totale opp. grond
800 m²
Bewoonbare opp.
461 m²

Aardgas
Ja
Bronwater
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee