° rand centrum: op 9 km van LEUVEN (Imec, UZ Gasthuisberg, ....) ° 14 km AARSCHOT en 20 km DIEST ° UZ Pellenberg op 7 km ° Winge Golf Club op 5 km ° BRUSSEL op 25 min (buiten spits) -------------------------------------------------------------------------------------- + prachtige VILLA + KANTOREN (of extra woonruimte) + prachtig terrein 1,27 hectare (12.700 m2) - weide-park-siertuin + vooraan PARKING voor +/- 15 wagens -------------------------------------------------------------------------------------- + 810 m2 woonruimte, waarvan momenteel 170 m2 kantoren + bureauruimte perfect bruikbaar als woonruimte
niveau STRAAT: + 170 m2 kantoorruimte (of leefruimte) ---> aparte inkom ---> diverse bureau-ruimtes ---> keuken ---> sanitair ---> archief
+ 2 afzonderlijke GARAGES
-------------------------------------------------------------------------------------- niveau TUIN (252 m2) (ook toegang zonder trappenj) : + grote inkomhall + volledig ingerichte KEUKEN (16 m2) + aparte EETKAMER (22 m2) + gezellige LIVING (42 m2) met open haard
+ 2e LIVING of kamer (30 m2) met open haard + BUREAU of 3e LIVING (57 m2) + VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau TUIN +1: + 6 grote KAMERS (18 tot 36 m2) + 2 BADKAMERS -------------------------------------------------------------------------------------- ZOLDER (80 m2): + toegang met vaste trap + volledig inrichtbaar -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK: + volledig omheind + gedeeltelijk WEIDE/PARK + vrijstaande PERGOLA + ZWEMVIJVER + vrijstaand bijgebouw - hobbyruimte + kleine open schuur + achteraan blijvend verzicht op landbouwzone -------------------------------------------------------------------------------------- + perfect onderhouden + ideaal voor groot gezin en/of combinatie beroep-privé, kangoeroewoning, .... + interessante PRIJS/KWALITEIT ! --------------------------------------------------------------------------------------
3210 Lubbeek
Omgeving
residentieel
Type
open
Bouwjaar
1991
Grondoppervlakte
12700 m˛
Woonoppervlakte
810 m˛
Perceelbreedte
36 m
Gevels
4
Type keuken
Hyper-geďnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Bevloering
parketvloer, natuursteen, oude tegels
Dubbel glas
ja
Parlofoon
ja
Distributie
ja
Dressing
ja
Zwembad
zwemvijver
Tuin
volledig omheind / park + weide
Oriëntatie tuin
ZW
Open haard
2
Garages
2
Parkings
15
Afstand openbaar vervoer
300 m
Afstand winkels
300 m
Afstand school
400 m
Overstromingsgevoelig
* NIET gelegen in risicozone op overstroming
EPC
* 203 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
Meest recente bestemming: Woongebied (residentieel - stedelijk - landelijk)