 
Klik op de foto voor een groter formaat.
  +++ VERKOCHT ! +++ ------------------------------------------------------------------------------ ° HEVERLEE: op grens met Oud-Heverlee ° op 6 min. LEUVEN-centrum ° TERVUREN op 15 min, BRUSSEL op 20 min (buiten spits) ° Imec, kasteel Arenberg, scholen, .... op wandelafstand ------------------------------------------------------------------------------ ° exclusieve villa op 26,80 are (39 m breed) ° complete en hoogwaardige RENOVATIE in 1999-2011 (dak, isolatie, ramen, sanitair, vloeren, elektriciteit, keuken, verwarming, ...) ° 413 m2 woonruimte + 81 m2 bijgebouw (garage/poolhouse) + kelders ------------------------------------------------------------------------------ GELIJKVLOERS: ° gezellige lichtrijke LIVING (60 m2) ° 2e zithoek/bibliotheek (40 m2) met doorkijk open haard ° super ingerichte keuken met ruime zithoek (30 m2) ° aangenaam overdekt TERRAS/VERANDA (40 m2) ---> met elektrisch bedienbare zonnewerende gordijnen (dak en zijwand) ---> elektrische warmtestralers ° vrijstaand bijgebouw (garage-poolhouse-berging) 1e VERDIEPING: ° 4 ruime KAMERS ° badkamer (whirlpool-bad, stoomdouche, WC, ...) ° apart toilet 2e VERDIEPING: ° grote kamer of living (42 m2) ° aanpalende kamer of leefruimte (34 m2) ° SAUNA (4 tot 6 personen) ° badkamer (douche, WC, lavabo) ° leidingen voor keukentje zijn reeds voorzien ° ideaal als gasten-appartement, au-pair huisvesting,... KELDER (ook wijnkelder) ------------------------------------------------------------------------------ prachtige TUIN op ZO, Z en ZW: ° aangelegd door architect Buls-Claes ° rustgevende waterpartijen vooraan en achteraan ° vijver met natuurlijk filtersysteem ° automatische besproeïng van volledige tuin ° verwarmd ZWEMBAD ---> jacuzzi, poolhouse (douche, wc, ....) ---> rolluik, vernieuwde filter en pomp (2016) ------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: ° villa is discreet achterin gelegen: ---> mooie voortuin met ruime parking ---> elektrische toegangspoort met parlofoon ---> mogelijkheid tot afsplitsing voorliggende bouwgrond (mits vergunning) ° eigen grondwaterput (boring tot 27 m diepte) voor tuinbesproeiïng, vijver, ..... ° installatie CV (2008), met apart circuit voor zwembad ° heel wat leefruimtes/kamers met ingemaakte kasten ° dimbare ingebouwde verlichting, spots en armaturen ° elektrische rolluiken op gelijkvloers ° alle ramen met vliegenhorren ° dakvensters met zonnewerende schermen (buiten) horren, verduisteringsgordijnen ° diefstal- en branddetectie ° oplaadpunt voor elektrische wagen ° veiligheidsverlichting bij uitval elektriciteit ------------------------------------------------------------------------------ ° uitzonderlijke villa in gegeerde omgeving ° topklasse afwerking en uitstraling ° bijzonder aangename leefruimtes ° PERFECTE staat ! ° verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ------------------------------------------------------------------------------
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
