Klik op de foto voor een groter formaat.
++++ VERKOCHT ! ++++ ------------------------------------------------------------------------------ + residentiėle site "Schoonzicht" + op 5 min. LEUVEN -centrum en UZ Gasthuisberg + op 4 min oprit E/314 en E/40 (geen geluidshinder !) + onmiddellijk grenzend aan natuurgebied "Bertembos" + zeer RUSTIG gelegen: enkel verkeer van enkele bewoners, .... geen geluid van auto“s, .... + veilig fietspad / wandelweg naar UZ-Leuven UCLL, .... door mooi landschap ------------------------------------------------------------------------------ ° standingvolle villa op 15,50 are (1.550 m2) ° mooie perceelsbreedte 25,50 m ° ideale oriėntatie: zuidwesten achteraan ° bouwjaar 1970, met vernieuwingen door de jaren heen: badkamer, centrale verwarming, ramen, ....
° totaal 540 m2 bruikbare ruimtes: ---> 350 m2 gelijkvloers en 1e verdiep ---> 80 m2 zolder (volledig inrichtbaar) ---> 110 m2 kelders ------------------------------------------------------------------------------ ° ruime inkomhall met vestiaire ° bureau (24 m2)
° aangename lichtrijke LIVING (80 m2) : ---> L-vorm ---> eetplaats 17 m2 ---> vol-eiken parket ° volledig ingerichte KEUKEN (volkern)
° 5 ruime KAMERS met parketvloer en airco ° grote badkamer (vernieuwd in 1992) ° mogelijkheid tot extra doucheruimte in bijna elke kamer ------------------------------------------------------------------------------ ° KELDER: --->garage 3 wagens ---> wijnkelder ---> wasplaats ---> douche ---> ..... ------------------------------------------------------------------------------ ° mooi aangelegde TUIN ---> met tuinhuis ---> rustgevende vijver met Koi“s ---> ruim terras met elekrische zonnewerking ---> diverse aangename zithoekjes ... ------------------------------------------------------------------------------ ° klassevolle villa in gereputeerde en veilige residentiėle site ° ideale ligging tov Leuven, Brussel, ..... ° zeer rustige en groene omgeving ------------------------------------------------------------------------------
 |
3020 Winksele |
|
 |
Type | open |
Bouwjaar | 1970 |
Grondoppervlakte | 1550 m² |
Woonoppervlakte | 430 m² |
Perceelbreedte | 25.50 m |
Gevels | 4 |
|
|
 |
Type keuken | Hyper-geļnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Bevloering | ° voleiken parket en natuurtegels |
Dubbel glas | ja |
Distributie | ja |
|
|
 |
Tuin | ° mooie zithoekjes ° aangename waterpartij met Koi“s ONMIDDELLIJKE toegang naar Bertembos (= beschermd natuurgebied !)
|
Oriėntatie tuin | ZW |
Douches | 1 |
Open haard | 1 |
Garages | 3 |
Parkings | 6 |
Afstand openbaar vervoer | 500 m |
Afstand winkels | 900 m |
Afstand school | 900 m |
|
|
|
 |
 |
|
EPC |
|
* 246 kwh/m2 |
Overstromingsgevoelig |
|
* NIET gelegen in een risicozone op overstroming
|
Gelijkvloers |
Bureau |
24 m² |
|
Eetkamer |
17 m² |
|
Inkomhal |
|
|
Keuken |
16 m² |
|
Living |
80 m² |
° mooie parketvloer ° inclusief eetkamer 17 m2 |
Nachthal |
|
|
Terras |
100 m² |
° elektrische zonnetent |
Vestiaire |
|
|
Eerste Verdieping |
Badkamer 1 |
|
* bubbelbad |
Slaapkamer 1 |
32 m² |
|
Slaapkamer 2 |
24 m² |
|
Slaapkamer 3 |
18 m² |
|
Slaapkamer 4 |
16 m² |
|
Slaapkamer 5 |
12 m² |
|
Tweede Verdieping |
Zolder |
80 m² |
° perfect inrichtbaar als woonruimte (voldoende hoogte)
|
Kelder (-1) |
Badkamer 2 |
|
* douche |
Berging |
|
|
Cvruimte |
|
° installatie nieuw van 2011 |
Garage |
|
|
Kelder |
110 m² |
° garage 3 w, wijnkelder, stockage, .... |
Wasruimte |
|
|
|
|
 |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja | Meest recente bestemming: Woongebied (residentieel - stedelijk - landelijk) | Dagvaardingen uitgebracht: Nee | Voorkooprecht op dit goed: Nee | Verkavelingsvergunning verkregen: Ja | |
|
|
|
|