Home

Te koop

Discrete verkoop

Te huur

U verkoopt - verhuurt ?

Referenties

Wij zoeken

Contact
Nederlands
English
Villa | Rotselaar

Vorige

Overzicht

Volgende








Klik op de foto voor een groter formaat.
<

meer foto┤s

>

Slideshow

Toon liggingsplan



Bereken de route naar
Elzendreef 25
3110 Rotselaar
BelgiŰ

Vertrekpunt

(straat nummer, postcode gemeente)



░ Rotselaar: op 15 min van LEUVEN / 10 min. van AARSCHOT
░ op 25 min BRUSSEL (buiten spits)
------------------------------------------------------------------------------
░ exclusieve tijdloze villa
░ uitzonderlijk breed (45 m) terrein van 48 are (4.800 m2)
discrete ligging:
---> privÚ toegangsweg, afgesloten met elektrische poort
---> nagenoeg niet zichtbaar vanop straat

░ grenst aan beschermd natuurgebied
░ zeer rustig straatje met enkel verkeer van bewoners

░ bouwjaar 1985, binnen VERNIEUWD in 2008 (keuken, badkamer, ...)
░ +/- 400 m2 woonruimte
░ 4 kamers + bureauruimte

GELIJKVLOERS:
░ gezellige lichtrijke LIVING (+/- 40 m2):
---> open tot dak-nok: zeer aangenaam ruimte-gevoel
---> mooi zicht op tuin
---> open haard (gas)

░ EETPLAATS (+/- 20 m2)
░ 2e ZITHOEK of BUREAU (+/- 20 m2)

░ volledig ge´nstalleerde half-open KEUKEN met zicht op living
░ koele berging (koelcel)
░ wasplaats
░ schoenkamer
░ douchecel

░ grote inpandige GARAGE 2 wagens (naast elkaar)
------------------------------------------------------------------------------
1e VERDIEPING:
░ aangename mezzanine-ZITHOEK (of bureau) met zicht op living
░ 3 ruime KAMERS
---> op 2 kamers: mogelijkheid voor douche (nu lavabo)
---> 2 kamers met en-suite studeerkamer
---> alle kamers met zeer praktische ingemaakte kasten

░ 1 badkamer met ligbad
░ 1 aparte douchecel
------------------------------------------------------------------------------
2e VERDIEPING:
░ grote kamer (+/- 47 m2) met zithoek
------------------------------------------------------------------------------
░ prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke TUIN op zuidwesten
---> diverse rust- en zonneterrassen
---> tuinhuis
---> barbecue-huis
--->2 tuinbergingen
---> externe garage (bovendien ook inpandige garage 2 wagens)
---> bijgebouwen volgens de architecturale lijnen/materialen v/d villa
---> volledige privacy
------------------------------------------------------------------------------
░ mogelijkheid tot aankoop van voorliggende bouwgrond 18,35 are
--> 28 m breed
--> links van de toegangsweg, aan straatzijde
--> geen inkijk op leefruimtes van bestaande villa
--> vraagprijs 230.000 €
------------------------------------------------------------------------------
░ villa in 100 % PERFECTE STAAT
░ buitengewone en tijdloze architectuur
------------------------------------------------------------------------------


Geografische ligging
Elzendreef 25
3110 Rotselaar (Bekijk op het liggingsplan)
Omgeving  residentieel
 

Bebouwing
Type  open
Bouwjaar  1985
Renovatiejaar  2008
Grondoppervlakte  4870 m▓
Woonoppervlakte  400 m▓
Perceelbreedte  45 m
 

Comfort
Type keuken  Hyper-ge´nstalleerd
Verwarming  Stookolie
Dubbel glas  ja
Parlofoon  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
 

Overige info
Tuin  ja
OriŰntatie tuin  ZW
Douches  2
Open haard  1
Garages  2
Parkings  10
 

Indeling
EPC-score          ░ zeer goede score: 170 kWh/m2
dankzij degelijke isolatie en vloerverwarming

Overstromingsgevoelig          ░ NIET gelegen in risicozone voor overstroming


Gelijkvloers
Badkamer 1          ░ douchecel
Berging         
Bureau         
Cvruimte         
Eetkamer         
Garage         
Inkomhal         
Keuken         
Living         
Terras         
Wasruimte         
Wc 1         
Schoenkamer         
Koelcel          ░ ideale manier om groeten, vlees, ... vers te houden
(beter dan een frigo )

Eerste Verdieping
Badkamer 2          ░ douchecel
Badkamer 3          ░ ligbad, 2 lavabo┤s
Nachthal         
Slaapkamer 1         
Slaapkamer 2         
Slaapkamer 3         
Wc 2         

Tweede Verdieping
Slaapkamer 4         

Kelder (-1)
Kelder          ░ kruipkelder
 

Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
Meest recente bestemming: Woongebied (residentieel - stedelijk - landelijk)
Dagvaardingen uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit goed: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
 


Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan