 
Klik op de foto voor een groter formaat.
 
Elzendreef 25
3110 Rotselaar België Vertrekpunt ° Rotselaar: op 15 min van LEUVEN / 10 min. van AARSCHOT ° op 25 min BRUSSEL (buiten spits) ------------------------------------------------------------------------------ ° exclusieve tijdloze villa ° uitzonderlijk breed (45 m) terrein van 48 are (4.800 m2) ° discrete ligging: ---> privé toegangsweg, afgesloten met elektrische poort ---> nagenoeg niet zichtbaar vanop straat ° grenst aan beschermd natuurgebied ° zeer rustig straatje met enkel verkeer van bewoners ° bouwjaar 1985, binnen VERNIEUWD in 2008 (keuken, badkamer, ...) ° +/- 400 m2 woonruimte ° 4 kamers + bureauruimte GELIJKVLOERS: ° gezellige lichtrijke LIVING (+/- 40 m2): ---> open tot dak-nok: zeer aangenaam ruimte-gevoel ---> mooi zicht op tuin ---> open haard (gas) ° EETPLAATS (+/- 20 m2) ° 2e ZITHOEK of BUREAU (+/- 20 m2) ° volledig geïnstalleerde half-open KEUKEN met zicht op living ° koele berging (koelcel) ° wasplaats ° schoenkamer ° douchecel ° grote inpandige GARAGE 2 wagens (naast elkaar) ------------------------------------------------------------------------------ 1e VERDIEPING: ° aangename mezzanine-ZITHOEK (of bureau) met zicht op living ° 3 ruime KAMERS ---> op 2 kamers: mogelijkheid voor douche (nu lavabo) ---> 2 kamers met en-suite studeerkamer ---> alle kamers met zeer praktische ingemaakte kasten ° 1 badkamer met ligbad ° 1 aparte douchecel ------------------------------------------------------------------------------ 2e VERDIEPING: ° grote kamer (+/- 47 m2) met zithoek ------------------------------------------------------------------------------ ° prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke TUIN op zuidwesten ---> diverse rust- en zonneterrassen ---> tuinhuis ---> barbecue-huis --->2 tuinbergingen ---> externe garage (bovendien ook inpandige garage 2 wagens) ---> bijgebouwen volgens de architecturale lijnen/materialen v/d villa ---> volledige privacy ------------------------------------------------------------------------------ ° mogelijkheid tot aankoop van voorliggende bouwgrond 18,35 are --> 28 m breed --> links van de toegangsweg, aan straatzijde --> geen inkijk op leefruimtes van bestaande villa --> vraagprijs 230.000 € ------------------------------------------------------------------------------ ° villa in 100 % PERFECTE STAAT ° buitengewone en tijdloze architectuur ------------------------------------------------------------------------------
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
