Home

Te koop

Discrete verkoop

Te huur

U verkoopt - verhuurt ?

Referenties

Wij zoeken

Contact
Nederlands
English
Villa | Blanden

Vorige

Overzicht

Volgende



























Klik op de foto voor een groter formaat.
<

meer foto“s

>

Slideshow

Toon liggingsplan



Bereken de route naar
Onze-Lieve-Vrouwstraat 48
3052 Blanden
Belgiė

Vertrekpunt

(straat nummer, postcode gemeente)



+ Oud-Heverlee: op 5 min oprit E/40 HAASRODE
+ op 8 min LEUVEN
+ onmiddellijk grenzend aan "MEERDAALWOUD"
------------------------------------------------------------------------------
° BOUW-BIOLOGISCHE villa op 36 are (3.600 m2)
° uitzonderlijke straatbreedte terrein: 33 m
------------------------------------------------------------------------------
° enige energiebron: elektriciteit, met 28 zonnepanelen
---> jaarlijkse kost: +/- 1.600 €
---> jaarlijkse OPBRENGST dankzij groene-stroomcertificaten: 2.160 €
---> dus: gemiddelde NEGATIEVE energiekost: - 560 € /jaar
------------------------------------------------------------------------------
° zeer aangename VERANDA (25 m2) met mooi zicht op tuin
° gezellige lichtrijke LIVING (50 m2) in L-vorm
---> Finse SPEKSTEEN-KACHEL (aangename stralingswarmte)
---> parketvloer

° super uitgeruste KEUKEN (nieuw van 2009)
° 5 KAMERS (waarvan 1 op gelijkvloers)

° GARAGES:
---> 1 inpandige garage
---> 2 vrijstaande houten gebouwen voor 3 wagens
---> 1 carport voor mobilhome
------------------------------------------------------------------------------
° prachtige TUIN op zuiden
---> ingedeeld in park, gazon, fruitbomen en kleinfruit
---> eveneens 2e toegang via de Prosperdreef
(rechtstreeks toegangswegje naar Meerdaalbos)
-----------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
° +/- 5 groene stroomcertificaten van 450 € per certificaat per jaar
(nog geldig tot 2027 !)

° overal elektrische rolluiken
° RAMEN vernieuwd in 2007
° keuken vernieuwd in 2009
° veranda nieuw van 2012 (super isolerend en zonnewerend glas)

° villa destijds gebouwd door gerenommeerde firma Wolfgang Verraes
met binnenin bouw-biologische materialen (massief hout, geen houtskelet)
------------------------------------------------------------------------------
° villa in 100 % perfecte staat
° GEEN energiekosten (enkel opbrengsten dankzij zonnepanelen !)
° vlakbij Meerdaalbos
° op fietsafstand van Leuven
------------------------------------------------------------------------------


Geografische ligging
Onze-Lieve-Vrouwstraat 48
3052 Blanden (Bekijk op het liggingsplan)
Omgeving  platteland
 

Bebouwing
Type  open
Bouwjaar  1988
Renovatiejaar  2012
Grondoppervlakte  3600 m²
Woonoppervlakte  254 m²
Perceelbreedte  33 m
Gevels  4
 

Comfort
Type keuken  Hyper-geļnstalleerd
Dubbel glas  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
 

Overige info
Tuin  ja
Oriėntatie tuin  Z
Carports  1
Afstand openbaar vervoer  100 m
Afstand school  400 m
 

Financiėle info
Vraagprijs  595.000 €
Kadastraal inkomen  2.032 €

De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariėle kosten.
  
 

Indeling
EPC-score          ° 342 kWh/m2, GEEN energiekosten
--> integendeel: extra inkomen dankzij groene stroomcertificaten

Overstromingsgevoelig          ° NIET gelegen in risicozone op overstroming

Garages 2 + 3          ° 2 vrijstaande houten gebouwen

Gelijkvloers
Berging         
Garage         
Inkomhal         
Keuken     17 m²    
Living     50 m²    
Slaapkamer 1     16 m²    
Veranda     25 m²    
Wasruimte         

Eerste Verdieping
Badkamer         
Nachthal         
Slaapkamer 2     16 m²    
Slaapkamer 3     16 m²    
Slaapkamer 4     16 m²    
Slaapkamer 5     16 m²    

Tweede Verdieping
Zolder          ° bergzolder
 

Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
Meest recente bestemming: Woongebied (residentieel - stedelijk - landelijk)
Dagvaardingen uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit goed: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
 


Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan