 
Klik op de foto voor een groter formaat.
 
Predikherenberg 49
3010 Kessel-Lo Belgiė Vertrekpunt ° Kessel-Lo - op 5 min van LEUVEN en oprit E/40, Research Park HAASRODE en HEVERLEE, .... ° doodlopend straatje omgeving Trolieberg ------------------------------------------------------------------------------ ° mooi GEHEEL van 2 villa“s op +/- 29 are: ---> eigen huisnummer ---> eigen nutsvoorzieningen ---> eigen kadastraal perceel ---> eigen tuin ° uitzonderlijke mooie perceelsbreedte: +/- 60 m vooraan ------------------------------------------------------------------------------ ° beide villa“s worden enkel GELIJKTIJDIG (samen) verkocht aan 1 of meer kopers, totaalprijs 1.430.000 € ------------------------------------------------------------------------------ ° uitzonderlijk RUSTIGE ligging: ---> achterin gelegen (niet zichtbaar vanop straat) ---> op einde van doodlopend straatje (enkel bewoners), overgaand in wandelpad ------------------------------------------------------------------------------ VILLA 1 (640.000 €) : ------------------------------ ° 264 m2 woonruimte (incl. garage 42 m2 en inrichtbare zolder 20 m2) ° aangename LIVING in L-vorm (42 m2) met openhaard/ houtkachel ° ingerichte KEUKEN (12 m2) ° wasplaats ° 3 KAMERS ° berging of dressing ------------------------------------------------------------------------------ VILLA 2 (790.000 €) : ------------------------------ ° 306 m2 woonruimte + kelders + zolder ° 2 gezellige LIVINGS (50 m2 en 22 m2): ---> 1 met voleiken parket ---> elk met open haard / houtkachel ° BUREAU (of kamer) (16 m2) ° volledig ingerichte KEUKEN (nieuw van 2015) ° 2 badkamers (waarvan 1 douchekamer op gelijkvloers) ° 4 of 5 KAMERS op 1e verdieping ------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: ° regenwaterput 4.000 liter ° verwarming met gerenommeerde Masser-installatie met verluchtingssysteem --> GRATIS ELECTRICITEIT mits plaatsing van zonnepanelen ! ° zeer degelijke constructie in 100 % perfecte staat van onderhoud ° mooi aangelegde TUIN met alle privacy ° EPC villa 1 : 360 kWh/m2 ++ EPC villa 2 : 320 kWh/m2 ° GRATIS elektriciteit indien zonnepanelen geplaatst ° kadastraal inkomen: villa 1 : 1.435 € ++ villa 2 : 1.936 € ------------------------------------------------------------------------------ ° deftige en gegeerde residentiėle buurt ° snelle verbinding naar E/40, Research Park HAASRODE, ... via Tiensesteenweg ° ideale eigendom voor 2 gezinnen, combinatie privé-beroep, B&B, ...... ° voor liefhebbers van rust en privacy die ook de voordelen van een nabije grootstad wensen ------------------------------------------------------------------------------ aanpalende bouwgrond 15,50 are (+/- 32 m breed) eventueel ook te koop (prioritair voorbehouden voor de koper van de villa“s) ------------------------------------------------------------------------------ UNIEKE GELEGENHEID ! ------------------------------------------------------------------------------
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
