Klik op de foto voor een groter formaat.
Wegbeschrijving
Vergroten
x
Bereken de route naar
Predikherenberg 49 3010 Kessel-Lo Belgiė
Vertrekpunt
° Kessel-Lo - op 5 min van LEUVEN en oprit E/40, Research Park HAASRODE en HEVERLEE, .... ° doodlopend straatje omgeving Trolieberg ------------------------------------------------------------------------------ ° mooi GEHEEL van 2 villa“s op +/- 29 are: ---> eigen huisnummer ---> eigen nutsvoorzieningen ---> eigen kadastraal perceel ---> eigen tuin
° uitzonderlijke mooie perceelsbreedte: +/- 60 m vooraan ------------------------------------------------------------------------------ ° beide villa“s worden enkel GELIJKTIJDIG (samen) verkocht aan 1 of meer kopers, totaalprijs 1.430.000 € ------------------------------------------------------------------------------ ° uitzonderlijk RUSTIGE ligging: ---> achterin gelegen (niet zichtbaar vanop straat) ---> op einde van doodlopend straatje (enkel bewoners), overgaand in wandelpad ------------------------------------------------------------------------------
VILLA 1 (640.000 €) : ------------------------------ ° 264 m2 woonruimte (incl. garage 42 m2 en inrichtbare zolder 20 m2) ° aangename LIVING in L-vorm (42 m2) met openhaard/ houtkachel ° ingerichte KEUKEN (12 m2) ° wasplaats ° 3 KAMERS ° berging of dressing ------------------------------------------------------------------------------
VILLA 2 (790.000 €) : ------------------------------ ° 306 m2 woonruimte + kelders + zolder ° 2 gezellige LIVINGS (50 m2 en 22 m2): ---> 1 met voleiken parket ---> elk met open haard / houtkachel
° BUREAU (of kamer) (16 m2) ° volledig ingerichte KEUKEN (nieuw van 2015)
° 2 badkamers (waarvan 1 douchekamer op gelijkvloers)
° 4 of 5 KAMERS op 1e verdieping ------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: ° regenwaterput 4.000 liter ° verwarming met gerenommeerde Masser-installatie met verluchtingssysteem --> GRATIS ELECTRICITEIT mits plaatsing van zonnepanelen !
° zeer degelijke constructie in 100 % perfecte staat van onderhoud ° mooi aangelegde TUIN met alle privacy
° EPC villa 1 : 360 kWh/m2 ++ EPC villa 2 : 320 kWh/m2 ° GRATIS elektriciteit indien zonnepanelen geplaatst
° kadastraal inkomen: villa 1 : 1.435 € ++ villa 2 : 1.936 € ------------------------------------------------------------------------------ ° deftige en gegeerde residentiėle buurt
° snelle verbinding naar E/40, Research Park HAASRODE, ... via Tiensesteenweg
° ideale eigendom voor 2 gezinnen, combinatie privé-beroep, B&B, ...... ° voor liefhebbers van rust en privacy die ook de voordelen van een nabije grootstad wensen
------------------------------------------------------------------------------ aanpalende bouwgrond 15,50 are (+/- 32 m breed) eventueel ook te koop (prioritair voorbehouden voor de koper van de villa“s) ------------------------------------------------------------------------------ UNIEKE GELEGENHEID ! ------------------------------------------------------------------------------
 |
Type | open |
Bouwjaar | 1983 |
Grondoppervlakte | 2920 m² |
Woonoppervlakte | 570 m² |
Gevels | 4 |
|
|
|
 |
 |
|
EPC-score |
|
° villa 1 : 360 Kwh/m2 ° villa 2: 320 Kwh/m2
|
Overstromingsgevoelig |
|
° NIET gelegen in risicozone op overstroming
|
Kadastraal inkomen |
|
° villa 1: 1.435 € ° villa 2: 1.936 €
|
|
|
 |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja | Meest recente bestemming: Woongebied (residentieel - stedelijk - landelijk) | Dagvaardingen uitgebracht: Nee | Voorkooprecht op dit goed: Nee | Verkavelingsvergunning verkregen: Ja | |
|
|
|
|