Home

Te koop

Discrete verkoop

Te huur

U verkoopt - verhuurt ?

Referenties

Wij zoeken

Contact
Nederlands
English
Villa | Herent

Vorige

Overzicht

Volgende









Klik op de foto voor een groter formaat.
<

meer foto┤s

>

Slideshow

Toon liggingsplan



Bereken de route naar
predikherenberg 27
3020 Herent
BelgiŰ

Vertrekpunt

(straat nummer, postcode gemeente)



░ WINKSELE (HERENT): op 5 min. LEUVEN-centrum en UZ Gasthuisberg
░ op 4 min oprit E/314 en E/40
░ BRUSSEL op 20 min (buiten spitsuur)
------------------------------------------------------------------------------
░ op einde doodlopend straatje(geen autoverkeer)
░ gezellige villa op 20 are (32 m straatbreedte !)

░ 302 m2 bewoonbare oppervlakte (incl. garage-kelder)
░ ruime inkomhall met vestiaire
(vloer in carrara marmer)

░ zeer aangename LIVING (60 m2):
---> 2 niveau┤s
---> massieve eiken parketvloer
---> op tot daknok: zeer aangenaam ruimte-gevoel
░ schouw voor houtkachel is voorzien

░ ruime KEUKEN (20 m2)
░ aanpalende ZITHOEK-EETKAMER ( 23 m2) met houtkachel of openhaard

░ 6 gezellige kleine KAMERS:
---> kleinste 5 m2, grootste 14 m2
---> sommige kamers kunnen samengevoegd worden tot minder, maar grotere kamers
---> kleinere kamers eventueel als bureau, dressing of badkamer te gebruiken
---> oorspronkelijke vergunning voor afsplitsing conciergewoning (ev kangoerewoning, aparte inkom)

░ garage 2 wagens
░ wijnkelder
░ polyvalente kelder 24 m2 (fitness, hobby, ...)

░ TUIN zowel voor als achter de villa:
---> voortuin niet zichtbaar vanop straat: dus volledig bruikbaar met volledige privacy
(mede dankzij zij-ingang)
---> aangename zon- en schaduwterassen gedurende gehele dag
---> groot tuinhuis
---> volgroeide bomen, mooie bloemperken
------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
░ centrale verwarming NIEUW van 2011
░ meeste ramen NIEUW van 2008
░ tuin grenst achteraan aan groene bufferzone: blijvend uitzicht op open ruimte
------------------------------------------------------------------------------
░ degelijke villa gelegen in deftige residentiŰle buurt
░ fiets- en wandelpad vertrekt aan de villa
---> veilige verbinding naar UZ-Gasthuisberg, UCLL, Bertembos, .....
░ zeer interessante PRIJS / KWALITEIT !
------------------------------------------------------------------------------



Geografische ligging
predikherenberg 27
3020 Herent (Bekijk op het liggingsplan)
Omgeving  residentieel
 

Bebouwing
Type  open
Bouwjaar  1965
Grondoppervlakte  2048 m▓
Woonoppervlakte  302 m▓
Perceelbreedte  32 m
Gevels  4
 

Comfort
Type keuken  Ge´nstalleerd
Verwarming  Aardgas
Bevloering  parket, marmer
Rolluiken  elektrisch bediend, programmeerbaar
Zonneblinden  ja
Dubbel glas  ja
Distributie  ja
Dressing  ja
 

Overige info
Tuin  ja
OriŰntatie tuin  Z
Douches  2
Open haard  1
Garages  2
Afstand openbaar vervoer  500 m
Afstand winkels  1200 m
Afstand school  600 m
 

Indeling
EPC-score          ░ 399 kWh/m2
░ spouwmuren kunnen nog ge´soleerd worden

Overstromingsgevoelig          ░ NIET gelegen in risicozone
 

Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
Meest recente bestemming: Woongebied (residentieel - stedelijk - landelijk)
Dagvaardingen uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit goed: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Niet meegedeeld
 


Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan